機械車位維修 換老舊機械車位!住戶竟要補貼費用

換老舊機械車位!住戶竟要補貼費用

許多大樓的住戶在買車位時,都會避開「機械式車位」,除了擔心故障維修麻煩以外,還怕上層或下層的住戶態度不佳,對此,就有網友發現車位已無法升起機臺,於是跟上層住戶商量能否一起維修,結果對方卻要求他多付5萬元,否則其餘免談,貼文也引起熱議。
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爆料公社
#相關法條:機械式車位為專用部分,依公寓大廈管理條例第10條第1項規定,機械車位之修繕,管理,維護,由使用之住戶為之,並負擔其費用。 依公寓大廈管理條例第12條規定:「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線,其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。
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大樓機械停車位注意的保養事項~一定要注意的小細節 @ 知識就是 …

還有我們車位保養是從大樓公基金支付,預防性保養會比事後維修便宜許多 還有要注意你的機械停車位產權問題, 一旦發生問題要更新機械車位 若是公設 ~ 管委會會負責處理,若產權屬於屋主,可能就要自掏腰 …
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機械車位故障!住戶嗆「給我5萬才換」內行怒:壓死人怎辦

有些人在買車位時,會避開「機械式車位」,主因是擔心故障維修麻煩,若還遇到上層或下層的住戶擺爛,真的會欲哭無淚!一名網友發現車位已
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施香如
家有臥床高堂的住大樓的沒車位苦民,都要幫建商的機械車位維修保養換新及付電費,否則市府會罰款,因為登記“沒依法”(公設的約定的規定要依設置的目的和使用性質去約定),機械車道騙説是水箱或防空避難室亂登記給沒車位的人,再亂約定給建商專用,建商就不必付電費及維修保養換新
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車太重壓壞機械車位!管委會,車主甩鍋他崩潰 網揭關鍵自救
你住的地方有停車位嗎?如果是機械式停車位,使用上可能得多加注意。一名網友表示自己的車位屬於機械式,某天突然無法正常啟動,負責保養車位的工程師卻對此表示「是上層汽車太重壓壞導致」,維修費用要好幾萬元。事後詢問上層車主和管委會,兩方回答卻都在踢皮球,原po無奈只好上網
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買車位不可不知「這些事」!打6折買機械車位 真的賺到了嗎?
機械車位缺點就明顯得多了,除較危險外,平常還有維修,保養需求,甚至有些社區機械車位維修費用還得由車位持有人負擔,保養費會列入每月
車位維修商拒移交 「保護智財權」律師:管委會可興訟爭權益|蘋果新聞網|蘋果日報
房市/買機械車位一沒注意 愛車停不進去
多數人建議買車位盡量選擇平面車位,但若不得不選機械車位,買之前有什麼必須注意的事?專家指出,尺寸規格,保養週期,停車動線,停車格
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「機械車位」比兇宅更可怕?專家:疏於保養可能1秒就沒命
「機械車位」很可怕嗎?近期有網友在PTT討論兇宅時,提出「機械車位比兇宅還可怕」的看法,屋比房屋總監陳傑鳴表示,這樣的說法有點過於誇張,但機械車位確實缺點確實不少,一旦故障還有可能危及性命,而且還必須支付較多的管理費。(記者:陳韋帆)
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【法律問蘋果】買機械車位沒用操作盤 竟被管委會討修繕費 | 蘋 …

不具名讀者問:我在26年前買下一個大樓地下室的機械式車位,該停車區域是由5車共用1只操作盤,當初建商說我的車位無須使用操作盤移車,也無須付修繕費,因此要收較高價金。但我買下後,大樓管委會卻要求5車均攤修繕費,26年來我雖不斷抗議,仍付了錢,去年操作盤嚴重故障須維修,我決定不
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【TVBS|十點不一樣】較便宜但理賠不易?! 買機械車位先考量這 …

以一般車位行情來看,平面車位計價方式是房子單價的3到5倍,假設房子每坪50萬,平面車位合理價約落在150萬至250萬,而機械車位大概是七折左右,雖然負擔較輕,但後續每個月的維修保養費更高,而且要留意車重,車高限制,以免傷了愛車還有後續糾紛。
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機械車位充電有解!YES 來電 APS 全自動化充電系統,停車塔,百 …

透過 YES!來電 APS 自動化機械車位充電系統,包括住宅,停車塔,百貨商場,商辦大樓,旅宿飯店與傳統機械車位停車場,停車塔等,都將更容易為電動車打造友善充電環境。 【推薦閱讀】 找房網站「充電車位」新功能!快搜895 個電動車友善社區
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【房地產法律問題】機械式停車位損壞,該由誰負責修繕及負擔其 …

惟本案中機械式停車位損壞之原因及部位,尚有未明,以「該停車塔就停在上層而無法移動」就逕謂「係提問人的機械式停車位損壞」,顯屬率斷,自有先請廠商查明及釐清損壞原因,部位及估價之必要。
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